大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房产投资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍澳大利亚房产投资的解答，让我们一起看看吧。
澳洲房产投资是否可以用人民币购房呢？
感谢邀请
在澳大利亚买房，大部分是不可以用人民币买房子的。
但是如果遇到华人开发商，也许也可以用人民币支付，因为澳大利亚很少生产建材，大部分建材都是从中国进口的，收到的人民币开发商可以用于购买中国的建筑材料。
我们是澳大利亚的中澳合资的开发商，每年在墨尔本和布里斯班都有很多开发项目，如果买我们开发的房子，就可以支付人民币。
如果有兴趣投资房产，我们可以联合开发，合作模式是这样：我们根据你们的需求寻找好的项目，你们投资拥有产权，我们成为你们的合伙人操盘开发，一切公开透明，每月有项目进展报告，不赚钱我们不收钱，赚了钱分利。
目前，很多海外和中国的投资人与我们合作，年投资回报都超过20%。有些房产投资项目，还可以全家***澳洲喔！
在澳洲投资房产有没有意义？
只要是投资，必然有风险，都需要谨慎。澳洲房产投资也不例外。不过作为目前世界上公认最好的四个投资产品（美国、香港保险，新加坡基金，澳洲房产）之一，澳洲房产是唯一的房产类投资。
我说一下风险点：
1、***风险，如果投资的房产海外买家过多，那么会存在***风险，因为银行对于一个项目的海外买家数量是有限制的，一般是不超过所有买家的30%，如果超过这个比例，那么就会存在风险。
2、出租风险，同样，如果一个地方投资买家过多，那么这个项目交房之后都会拿来出租，但是万一租赁市场没有那么庞大，会导致过高的空置率。
3、升值风险，和之前亮点一样，如果投资客过多。在只有Loacl买家能买二手房的前提下，他们必然不会选择买投资客过多的项目，具体原因很复杂，比如说投资客过多就意味着租客多，租客多意味着对项目的保护肯定会比较差，那么将导致物业费的上涨，等等等。
但是，总的来说，投资澳洲房产是一个非常不错的选择！以上几个风险点都是可以规避的。如何选择一个好地段，好项目是最重要的！
望***纳！
在澳洲投资热潮的大环境下，很多人都想进入澳洲房产分一杯羹。但是澳洲房地产投资也有很多风险存在。 在澳洲，海外投资者只能购买期房，如果开发商不能按时交房怎么办？遇到无良中介怎么办？交房时房产贬值如何应对？虽然澳洲房产投资的回报空间很大，但是各种投资风险也需引起重视。术业有专攻，如果你对澳洲房产市场及法律知识缺乏足够的了解，也没有练就火眼金睛的本领，还是交由专业人士打理吧！
澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？
关于这个问题可能会有众说纷纭，以下是本人的几个观点，欢迎吐槽。
1，由于国内房价增长过高，各种限购限贷政策及利率无节操的上浮，很多人觉得存在一定泡沫，加上呼之欲出的房产税可能随时来临，很多朋友现在不是特别看好国内房产。
2，澳洲位于南半球，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。自然风光绚丽，气候四季宜人，冬暖夏凉。在全球10个最适合人类居住的城市中，澳洲占了5席，墨尔本更是位居第一。澳洲房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，因其地理位置和经济体系，优越的居住环境赢得购房投资者的芳心。澳洲房产作为永久性财产可传承，且无需遗产税。数据显示，澳洲房产平均增幅达7%-10%，每7-9年就可翻一倍。
3，在澳洲，最受海外人士投资青睐的城市分别是悉尼，墨尔本，黄金海岸，布里斯班。以墨尔本为例，墨尔本现在一般公寓的中位价在50万澳币左右，house(独栋别墅）中位价大约在70多万，特别是现在墨尔本西南区域，是***接下来花重金发展的黄金区域，该区域目前基础设施基本完善，但是对于房价确是低洼地，相比成熟的东南区域，差价直接可以让你在国内买一辆奔驰s400。
4，在澳洲买房，首付只需支付10%，接下来的尾款可以在房屋交割时支付即可。对于海外人士，购买澳洲房产同样可以***，***比例在60%左右，***利息是等到房屋交割拿房到时候才需要支付（不同于国内，还没拿到房就要做房奴）。
5，在澳洲买了房，很多人认为就是等房价涨了卖掉，赚取差价，其实不然，你可以把房屋进行出租，房子都是精装修，租客基本都是领包入住。租金基本可以和你的***利息相抵扣。
6，澳洲作为留学生最受欢迎的国家之一，如果考虑子女以后想去澳洲留学的，投资澳洲房产，以房养学，不仅可以节省小孩一大笔生活费支出，还能有额外的收入。
最近不是奶茶卖了房子了吗，据说是亏本出售的，但是这个总体还是看需求吧，很多东西你认为值得那就值得，觉得贵了不开心那就不值。佛了佛了
到此，以上就是小编对于澳大利亚房产投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房产投资的3点解答对大家有用。
